الأربعاء 6 ذو الحجة 1445 الموافق يونيو 12 ,2024

ترخيص بيع الوحدات العقارية على الخارطة

اخر تحديث تم في 2024/01/24
app-download-min

ﺗتـــﻴﺢ هـــﺬﻩ الخدمة لشركات التطوير اﻟﻌﻘـــﺎري  اﻟﺘﻘـــﺪم ﺑﻄﻠـــﺐ ﺗـــﺮﺧﻴﺺ لمشاريعهم التي سيتم ﺑﻴـــﻊ وﺣـــﺪاتها  اﻟﻌﻘﺎرية على الخارطة. وسيتم التعامل على الخدمة بتقديم الطلب إلى المركز مستوفياً المتستندات المحددة في ﻃﻠـــﺐ الخدمة ويقوم المركز بالتعامل ﻣﻊ لجنة اﻟﺒﻴﻊ على الخارطة داﺧﻞ وزارة اﻹﺳكان لحين إستصدار الموافقة وإرسالها إلى ﻣﻘﺪم اﻟﻄﻠﺐ.

  1. أدخل اسم المشروع.

  2. اختر المنطقة القائم عليها المشروع.

  3. ارفق صورة من السجل التجاري متضمنًا نشاط تطوير عقاري (ساري المفعول).

  4. أدخل رقم السجل التجاري.

  5. أدخل قيمة الأرض تقديريًا.

  6. ادخل التاريخ التقديري لبداية المشروع.

  7. ادخل التاريخ التقديري لنهاية المشروع.

  8. ادخل ‏مساحة المشروع.

  9. اختر نوع المشروع المراد العمل به.

  10. حدد الموافقة على التهميش على صك أرض المشروع.

  11. اختر الخيارات المتاحة من هل المشروع قائم؟

  12. اختر الخيارات المتاحة من هل المشروع يتبع وزارة الإسكان؟

  13. ادخل وصف مختصر للمشروع.‏

  14. ادخل رقم رخصة الاستشاري الهندسي.

  15. اختر الخيارات المتاحة من المحاسب القانوني.

  16. ادخل رقم رخصة المحاسب القانوني.

  17. ادخل ‏عدد وحدات المشروع.

  18. إرفاق صورة من شهادة عضوية الاشتراك في الغرفة التجارية الصناعية (سارية المفعول).

  19. إرفاق شهادة تتضمن سلامة السجل الائتماني للمطور من شركة مرخص لها بالخدمات الائتمانية.

  20. إرفاق التراخيص النظامية من جهات الاختصاص بالموافقة على إنشاء المشروع.

  21. إرفاق التصاميم المعمارية والمخططات الهندسية المعتمدة من الجهة المختصة.

  22. إرفاق نموذج العقد مع المستفيد، مرفًقا به مشروع نظام جمعية الملاك حسب نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزه.

  23. إرفاق صورة من الاتفاقية مع أمين الحساب بفتح حساب باسم المشروع.

  24. إرفاق نسخة من عقد المطور الفرعي.

  25. إرفاق نسخة من عقد الوسيط أو الوسطاء (المسوق العقاري).

  26. إرفاق صورة من عقد الإشراف الهندسي للمشروع والمبرم مع مكتب استشاري معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين السعوديين.

  27. إرفاق صورة من عقد المحاسب القانوني للمشروع والمبرم مع مكتب محاسبي معتمد من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونين.

  28. إرفاق خطاب يحدد المفوضين بالتوقيع على وثيقة الصرف مرفق به بيان المفوض بالتوقيع على وثيقة الصرف وصور هوياتهم (مصدقًا من الغرفة التجارية).

  29. إرفاق شهادة اجتياز برنامج تأهيل المطورين العقاريين المقر من قبل اللجنة.

  30. اختر الخيارات المتاحة من البلوكات/العمائر.

  31. ادخل الكود.

  32. ادخل التاريخ التقديري لبداية الإنشاءات.

  33. ادخل التاريخ التقديري لنهاية الإنشاءات.

  34. اختر الخيارات المتاحة من العقار- نوع العقار.

  35. ادخل مسطح البناء.

  36. ادخل المساحة.

  37. ادخل عدد الوحدات.

  38. إرفاق اسم النموذج.

  39. إرفاق مرفق تصميم الوحدات.

  40. إرفاق بيان بعدد وحدات المشروع مع تحديد كود ثابت لكل وحدة بناء.

  41. ادخل اسم الخطة.

  42. ادخل الدفعة الأولى.

  43. ادخل ‏القسط.

  44. ادخل التكلفة الإنشائية.

  45. ادخل التكلفة التسويقية.

  46. ادخل التكلفة الإدارية.

  47. ادخل المرفقات  الاخرى الداعمة للطلب.

  48. ادخل متوسط سعر الوحدة.

  49. ادخل المبيعات.

  50. ادخل صافي الربح المتوقع.

  51. ادخل مصادر التمويل.

  52. ادخل المؤشرات المالية.

  53. ادخل التاريخ التقديري لتاريخ السداد.

  54. ادخل العائد على الاستثمار.

  55. ادخل نسبة صافي القيمة.

  56. ادخل معدل العائد الداخلي.

  57. إرفاق مرفق دراسة الجدوى.

  58. ادخل اسم المصرف.

  59. ادخل رقم الحساب.

  60. ادخل ‏اسم ضابط الاتصال.

  61. ادخل رقم الضابط.

  62. ادخل البريد الالكتروني.

  63. إرفاق أي مرفقات إضافية  داعمة للطلب.

  64. حدد الشروط والأحكام – التزامات المطور العقاري في ترخيص البيع على الخارطة (للوحدات).

أظهر المزيد
الفئة المستهدفة

مطور عقاري

دليل المستخدم
الأسئلة الشائعة
لم أجد سؤالي..!!

يمكنك التواصل معنا من خلال (إتصل بنا).

ما هو الاجراء في حال رفض الطلب؟

عند رفض الطلب, يقوم المستفيد بدراسة الأسباب المتعلقة بالرفض، بحيث يجب تصحيحها واعادة تقديم طلب الترخيص.

كيف أعرف حالة الطلب؟

يمكن متابعة حالة الطلب من خلال منصة إتمام.

ما أوجه استفادة المطور العقاري من البيع على الخارطة؟

البيع المبكر للوحدة العقارية , الحصول على تمويل مباشر , انخفاض في تكاليف البناء, التحول من العمل الفردي الى العمل المؤسسي المنظم.

خدمات بيع وتسويق الوحدات العقارية على الخارطة

Buy now