هو نظام يحدد نوع الاستخدام للأراضي على مستوى المدينة و نوع المباني وعدد الأدوار ومعامل البناء والنسبة البنائية حسب المخطط المحلي (الاسترشادي) لكل مدينة .

هو عبارة عن تصور لتنمية منطقة استعمالات الأراضي التفصيلية والعلاقات بينها وكذلك المرافق وشبكات الطرق و يتضمن اشتراطات وضوابط يتم من خلالها توجيه التنمية .

هو : إجمالي مساحات المسطحات المبنية في قطعة الأرض / مساحة قطعة الأرض .

ويمكن عن طريقها تحديد عدد الأدوار في حالة معرفة نسبة البناء في كل دور .

هي أي مساحة من الأرض تكون معدة لتشييد منشأة عليها وقد تكون جزء من البلوك السكني .

هو إجمالي مساحات الأدوار المبنية .

هي الحد الأقصى للنسبة المسموح البناء فيها من كامل مساحة القطعة السكنية .

هي الأداة المستخدمة في العمليات التخطيطية على مختلف مستوياتها وأنواعها بهدف تحديد مواصفات الاستخدام من العناصر التخطيطية والعمرانية المختلفة من حيث النوع والحجم كما يمكن تعريفها بانها مجموعة القواعد والأسس الإرشادية اللازمة لتحديد المتطلبات الأساسية من الخدمات العامة للسكان حسب أماكن تجمعهم وتخصيص الأراضي اللازمة للوفاء بمتطلبات تلك الخدمات على المدى البعيد .

هي عبارة عن الأراضي والعقارات العامة كالمساجد والمدارس والحدائق وغيرها .

وهي عبارة عن مقار لأنشطة أو خدمات تقوم بها السلطات بهدف تحقيق خدمات عامة للسكان .

تحسب الكثافة السكانية بناتج قسمة عدد السكان بكل منطقة على مساحة الأرض بالهكتار .

ويحسب عدد سكان الفيلا = 5,8 نسمة .

بينما يكون حساب عدد سكان الشقة = 4,6 نسمة .

هي مساحة وهمية تغطي نطاقاً فراغياً يحتوي على مجموعة من السكان ويركز على مسافة نصف القطر لدائرة الخدمة كحد أقصى للوصول لتلك الخدمة وهذه تختلف طبقاً لنوع الخدمة ومستواها وموقعها ونوعية السكان والكثافة السكانية .

هو العدد السكاني المخدوم لكل وحدة خدمية وهو معيار يحدد عدد الوحدات الخدمية المطلوب توفرها لعدد السكان في الحي .

هي وحدة مساحية .

وتعادل = 10,000 متر مربع .

هي ما تستوعبه الأرض من سكان وخدمات وشوارع دون قصور في الخدمات .

هو الجزء المخصص من الأرض لإقامة الوحدات السكنية .

توضيح نظام حساب المساحات المبنية والمساحات المشتركة بطريقة صحيحة للفلل والعمائر وما ينعكس عليها للمحلات التجارية .

إرشادات حساب المساحات للعمائر

إرشادات حساب المساحات للفلل